父母全款给儿子买的房可以要回吗

诸暨刑事律师 2025-04-30
父母全款给儿子买房能否要回需分情况判断。若房屋登记在儿子名下且当时明确为赠与儿子个人,一般不能要回;但出现儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与要回房屋。若买房时未明确是赠与,属于借名买房等情况,父母有证据证明房屋实际归自己所有,可通过法律途径主张房屋所有权。

解决措施和建议如下:
1.若想赠与儿子房屋,建议明确赠与并签订相关协议,避免后续纠纷。
2.若遇法定撤销情形,父母应及时收集证据,在规定时间内行使撤销权。
3.借名买房等情况,注意留存好出资、实际使用等证明房屋归属的证据,必要时寻求法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)当房屋登记在儿子名下,父母明确表示是赠与儿子个人时,一般遵循赠与规则,赠与行为完成,房屋所有权转移,父母通常不能要回。
(2)不过,若出现法定情形,像儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,父母可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,从而要回房屋。
(3)若父母买房时未明确是赠与,属于借名买房等情况,且有相应证据证明房屋实际归父母所有,父母可通过法律途径主张房屋所有权。

提醒:父母赠与房产时应明确表示赠与意图,保留相关证据。出现法定撤销情形要及时行使权利,不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)若房屋登记在儿子名下且父母当时明确表示赠与儿子个人,一般不能要回。不过出现法定情形,像儿子严重侵害父母或其近亲属合法权益、儿子对父母有扶养义务却不履行、儿子不履行赠与合同约定的义务,父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权要回房屋。

(二)若父母买房时未明确表示赠与,属于借名买房等情况,父母有相应证据证明房屋实际归自己所有,可通过法律途径主张房屋所有权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.若父母全款买房登记在儿子名下,且当时明确是赠与儿子个人,一般不能要回。不过,若儿子严重侵害父母或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与约定,父母在知晓撤销事由一年内可行使撤销权要回房子。
2.若父母买房时没明确是赠与,属于借名买房等情况,有证据证明房屋实际归父母,可通过法律途径主张所有权。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
父母全款给儿子买房能否要回需分情况。若明确赠与儿子个人且登记在其名下,一般不能要回,但存在法定情形可在一年内行使撤销权要回;若没明确赠与,有证据证明是借名买房等情况,可通过法律途径主张房屋所有权。
法律解析:
根据《民法典》相关规定,赠与行为一旦完成,通常不可随意撤销。当父母明确表示将房屋赠与儿子并登记在儿子名下时,这属于合法有效的赠与,一般不能要回。然而,若儿子出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,从而要回房屋。如果父母买房时没有明确表示是赠与,而是借名买房等情况,只要有相应证据证明房屋实际归父母所有,就可以通过法律途径来主张自己对房屋的所有权。如果您在这方面遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。

相关文章

静安区看守所地址 宁波律师 文成律师 慈溪律师 苍南律师 德清律师 宣城刑事律师 绍兴越城法律咨询 衢州市柯城区律师网 景宁县刑事辩护律师 宁波市北仑区律师 嘉兴市秀洲区律师 嘉善县律师 海盐县律师 湖州市吴兴区刑事律师咨询 杭州市上城区专业刑事律师 衢州市专业刑事律师 绍兴市越城区刑事律师 新昌县刑事律师 玉环市刑事律师咨询 海盐县律师 庆元县律师 宁波奉化房产律师 宣城律师 湖州律师 舟山律师事务所 台州黄岩律师事务所 宁波北仑法律咨询 杭州拱墅律师事务所 绍兴越城律师 杭州余杭律师 杭州萧山刑事律师收费标准 杭州滨江刑事律师收费标准 东阳律师 杭州拱墅刑事律师收费标准 温州瓯海律师 湖州律师 江山律师 杭州富阳刑事律师收费标准 杭州滨江律师 青田刑事律师 杭州西湖刑事律师收费标准 杭州临平律师 衢州律师 杭州余杭刑事律师收费标准 桐庐律师 杭州西湖律师 乐清律师 杭州拱墅律师 常山律师