拆迁房屋纠纷最后怎么办

法律分析：
（1）协商解决是处理拆迁房屋纠纷的首选方式，其基于自愿平等原则，能就补偿方式、金额等争议达成一致，这种方式成本低且高效，能避免矛盾激化。
（2）若协商不成，申请行政裁决是进一步的途径。被拆迁人或房屋承租人可向房屋拆迁管理部门提出申请，由其作出裁决，以专业权威的方式处理纠纷。
（3）对行政裁决不服时，可通过行政复议或行政诉讼来维护权益。行政复议可向上一级主管部门或本级人民政府提出，行政诉讼则向人民法院提起，这为当事人提供了不同的救济渠道。
（4）若被拆迁人在裁决规定搬迁期限内未搬迁，拆迁人可申请强制拆迁，但必须严格遵循法定程序，否则构成违法。

提醒：处理拆迁房屋纠纷需注意遵循法定程序和期限，不同案情处理方式有别，建议咨询以获精准分析。
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（一）拆迁房屋纠纷发生时，拆迁当事人可先尝试在自愿、平等基础上，就补偿方式、补偿金额等争议点进行沟通协商，争取达成一致来解决纠纷。
（二）若协商不成，被拆迁人或房屋承租人可向房屋拆迁管理部门提出裁决申请，由其作出行政裁决。
（三）若对行政裁决不服，可在规定时间内向上一级主管部门或本级人民政府申请行政复议，也可向人民法院提起行政诉讼。
（四）若被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，拆迁人可依法申请强制拆迁，但要严格遵循法定程序。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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1.协商解决：拆迁双方可在自愿平等的基础上，就补偿方式和金额等争议进行沟通，达成一致即可解决纠纷。

2.行政裁决：协商无果，被拆迁人或承租人可向房屋拆迁管理部门申请裁决。

3.复议或诉讼：不服裁决，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。

4.强制拆迁：若被拆迁人未在裁决规定期限内搬迁，拆迁人可依法申请强制拆迁。
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结论：
拆迁房屋纠纷可通过协商、行政裁决、行政复议、行政诉讼等方式处理，符合条件时拆迁人可申请强制拆迁。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，拆迁房屋纠纷有多种解决途径。首先，当事人可自愿平等协商，就补偿等争议沟通解决。若协商不成，可申请房屋拆迁管理部门行政裁决。对裁决不服，能在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼，复议向相关部门提出，诉讼则由法院审理判决。若被拆迁人在裁决规定期限内未搬迁，拆迁人可按法定程序申请强制拆迁。拆迁房屋纠纷情况复杂，法律规定严格，若您在处理拆迁房屋纠纷时遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.拆迁房屋纠纷可通过多种方式解决。优先选择协商，这能在自愿平等基础上就补偿方式、金额等争议沟通并达成一致。若协商不成，可申请行政裁决，由房屋拆迁管理部门作出裁决。对行政裁决不服，还能提起行政复议或行政诉讼。若被拆迁人在裁决规定搬迁期限内未搬迁，拆迁人可依法申请强制拆迁。
2.解决措施与建议：
协商时双方应保持理性和诚意，积极沟通。
申请行政裁决要准备好相关材料，确保符合规定。
提起行政复议或行政诉讼要注意规定时间，按程序进行。
拆迁人申请强制拆迁必须严格遵守法定程序，保障被拆迁人合法权益。